Строительство домов под ключ

Многим покупателям загородных домов, как и заказчикам строительства, приходилось сталкиваться  с формулировкой, «строительство домов под ключ». Одним посчастливилось  в полной мере почувствовать и оценить  значение этого выражения, другие  были разочарованы, а кто-то посчитал себя обманутым. Все это случилось только по тому, что нет четкого понимания, что же такое «дом под ключ». Причем, не только у Заказчиков, но и у тех, кто эти дома строит.

Почему  строительство домов под ключ, стало  проблемой? В нашем материале, мы постараемся ответить на этот вопрос.

Основная проблема заключается в противоречии взглядов и подходов между  теми, кто строит дома и теми, кто будет в этих домах жить.

Заказчику (человеку который никогда не строил и не покупал новые дома) видится, что «строительство дом под ключ» это идеально выровненные стены, правильно уложенные коммуникации и разведенные сети. Максимум, что надо сделать, это поклеить обои и уложить ламинат, а лучше, чтобы все уже было поклеено и уложено. На  деле в жизни  все оказывается несколько иначе. Когда ему предлагают «не дострой» он теряется. Приходя в новый дом,  и видя не оштукатуренные стены, торчащие трубы и свисающие провода в его сознание появляется множество вопросов. Сколько нужно денег чтобы все завершить? Где найти тех, кто это сделает?  И много, много других вопросов,  которые, не находят ответа и в конечном счете пугают.

Для строительной компании, особенно той, что строит дома для продажи, не понятны те требования, которые  нужны будущему собственнику дома. Где  заказчик будет ставить розетки и выключатели, как будет смонтирована система отопления и тд и тп. А если не проложены сети, то зачем штукатурить стены и делать «двойную» работу. Невозможно угадить каждому покупателю или заказчику.  Дом готов, а сети и отделка это пустяк. Доля логики в этом есть, но в этом кроются и главные противоречия между сторонами. Одни под словами «строительство домов под ключ» хотят видеть готовый продукт, а другие не готовы угадывать потребности заказчика.

Как разрешить этот вопрос?

На самом деле все довольно просто. У тех, кто предлагает свои услуги по строительству загородных домов или уже готовые дома, должен быть накоплен достаточно большой опыт. Осталось проявить немного желания и затратить времени, для того чтобы продукт в  виде «дома под ключ» был реализован.

А вот теперь самое интересное. Когда строительная компания начинает разработку проекта или ведет предварительные переговоры с заказчиком, она должна понимать, для кого она это делает. Цели строительства, предпочтения, возможно и образ жизни. Ведь только так, погружаясь  в потребности Заказчика,  можно предложить  ему наиболее комфортные решения. Для того чтобы воплотить желание в действительность, должны возникать вопросы  на каждом этапе строительства и в процессе проведения отделочных работ. Насколько удобно расположена спальня и не мешает ли ей шум улицы?  Комфортно ли жить с теплыми полами во всем доме, или достаточно их оборудовать в ванной и прихожей?  Сколько электрических приборов будет включаться на кухне и их примерное расположение? Удобно ли открывается окно на лестнице для уборки и проветривания?  Все эти и многие, многие другие вопросы желательно понимать  и  знать  на них ответы. И чем больше будет таких вопросов, тем более комфортным будет дом, а, следовательно,  меньше  хлопот и сил  потребуется  на доделки и переделки. Настоящие профессионалы знают, на что обратить внимание:

  • - В процессе посадки дома  на форму участка, виду из окна, а так же  где восходит солнце
  • - При проектировании основное внимание уделить эргономике, составу, размеру, расположению комнат и помещений
  • - При выборе технологии строительства необходимо учитывать финансовые возможности, цель строительства, особые условия и предпочтения
  • - Во время проведения отделочных работ - функциональности, удобству эксплуатации и комфорту

Строительство домов под ключ это очень увлекательное занятие. В конечном  варианте Заказчик  получает ощущения.  Ощущения комфорта и удобства. А как результат большое количество положительных эмоций и чувства благодарности тем, кто смог понять и воплотить его мечту.